「大里扩大都市计画」延宕多年

2020-06-11 浏览量: 273

「大里扩大都市计画」延宕多年

林佳龙欢喜宣布:把他救起来了!

总面积近400公顷的台中市「扩大大里都市计画」,因为市价徵收等因素而延宕,致使行政院于103年9月宣告撤销,市长林佳龙今日特别前往大里池王宫,开心的向大里乡亲宣布,经他亲赴行政院协调后「把他救起来了!」预计未来将以区段徵收方式开发,预计年底办理公告徵求意见及举办地方座谈会,明年2月办理都市计画草案公告公开展览及举办说明会。

市府都市发展局长王俊杰今天在大里池王宫向市民简报说明「扩大大里都市计画」的办理进度,市长林佳龙、交通局副局长冯辉昇、大里区长周崇琦、立法委员何欣纯、市议员李天生、张芬郁、多位在地里长与大里乡亲都出席关心。

都发局指出,这项都市计画的範围北至台中市都市计画区,南至大里溪南界及中兴大排北界,东至大里溪东界,西至中投公路,中间环绕现行大里都市计画区,範围内包括大里溪及台74线呈东北、西南经过计画区边缘,另德芳南路及中投公路则穿越计画区西侧,面积近400公顷,未来将以区段徵收方式办理开发。

林佳龙今天出席时指出,「扩大大里都市计画」原本已逾3年开发期程,在他上任之前就于103年9月被行政院宣告撤销而胎死腹中,但经过立法委员何欣纯不断在中央积极争取,他也亲自北上在政务委员张景森邀集下,与经济部与内政部官员协调后,行政院终于同意将「扩大大里都市计画」纳入重大建设案,「把他救起来了!」预计年底办理公告徵求意见及举办地方座谈会,明年2月办理都市计画草案公告公开展览及举办说明会。

林佳龙也说,大里区是台中市都心也是「蛋黄中的蛋黄」,需要有良好的都市计画才能开发,未来这块都市计画完成后,可以就近连结邻近的夏田产业园区,提供住商用地,市府也已着手整合大里、太平与雾峰的都市计画,将其整併再一起,以打破个别区域发展藩篱,体现直辖市的格局。

市府都发局长王俊杰在简报时指出,「屯区市区化」是市府对大里、太平、雾峰的发展策略,因此也将其纳入市区发展进行规划,目前大里区的大里都市计画、扩大大里都市计画、大里都市计画等3个主要都市计画的住宅区使用率与人口达成率都已达8成以上,发展已趋饱和。

都发局则表示,「扩大大里都市计画」于99年8月经内政部都委会审议通过后,因土地徵收条例修正徵收补偿费计算方式改以市价徵收,造成市府财政严重负担;加上历经县市合併及周边都市计画合併等因素,导致未能于3年的期限内完成区段徵收发价作业。

为促进大里地区的发展,市府于106年7月再次将「扩大大里都市计画」国家重大建设计画说明书函送经济部水利署,历经数次审查会议后,经济部于107年4月将审查结果报请行政院,并经行政院于107年8月17日同意认定为国家重大建设。

「扩大大里都市计画」位处大平雾地区发展的关键区位,后续规划将划设合理适当之公共设施及可建筑用地,同时将早期配合大里溪治理计画之地主权益,一併纳入考量;範围内已取得建照之合法建筑物,也会考量所有权人权益及现况发展情况,评估剔除于整体开发範围外,以保障地主权益。

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